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华远首开等公告澄清土增税

时间:2022-05-24 00:29 点击次数:
 本文摘要:房地产中国网络通信11月24日,中央电视台《每周质量报告》报道,调查发现许多着名房地产公司拖欠土地减值税,总额达3.8兆元。这个开始的时候,业界内的轩然大波。

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房地产中国网络通信11月24日,中央电视台《每周质量报告》报道,调查发现许多着名房地产公司拖欠土地减值税,总额达3.8兆元。这个开始的时候,业界内的轩然大波。11月25日晚,任志强正在寻找控告媒体的方法,包括北京金隅株式会社(2009、HK)、上海城投控股(600649、SH)、北辰实业(601588、SH)、首次株式会社(600376、SH)、金地集团(600383、SH)、华远房地产(600743、SH)、北京城建(600266、SH)等多家上市公司发表了回应以前的发言。

其中,金隅股在公告中没有说明土地增值税的概念。土地增值税是国家规范土地、房地产市场交易秩序,合理调节土地增值收益,确保国家权益的税金。转让国有土地使用权、地面建设城市及其附着物获得收益的公司和个人,以转让收益为基础向国家缴纳货币收益、实物收益和其他收益。

上海城投控股股份有限公司公告认为,土地增值税的实际缴纳按规定主要分为两个阶段:缴纳和认真,房地产开发企业收到实际房价时,不按项目所在地税务局认定的比例缴纳,房地产项目销售超过土地增值税认真条件时,根据项目所在地税务机关的审查确认的应缴纳数,减去已缴纳的土地增值税后不缴纳。同时,上述公司回应,公司已按政策和地方政府规定完成土地增值税缴纳,符合税法规定。万科董事局主席王石在推特上也对此进行了对策。王石最近报道说,很多发展者没有工资不足的土地增值税。

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万科宣布,万科一贯遵守法律经营,按照印章纳税,严格按照税务机关对土地增值税实施征收后的认真管理方法遵守纳税义务。公司财务报告公允体现了公司财务状况和经营成果,不存在支付土地增值税的情况。

从税务总局公布的数据来看,土地增值税是近年来持续低速增长税。


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