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碧桂园半年销售额增逾7成 海外项目占整体投资一成

时间:2022-02-07 00:29 点击次数:
 本文摘要:昨天碧桂园发表了中期业绩。中期业绩显示,截至今年6月底,碧桂园合计合同销售额约584.17亿元,合同销售建筑面积约879万平方米,比上年分别减少73.6%和73.4%。期间,公司房地产证明收益的平均销售价格比去年上升到3.6%,约为每平方米6916元。 预计下半年比上半年好,从2014年6月30日到6个月的总收入约为人民币383.2亿元,比速增长约42.2%的房地产证明收益建筑面积约为535万平方米,比上年快速增长约38.7%。

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昨天碧桂园发表了中期业绩。中期业绩显示,截至今年6月底,碧桂园合计合同销售额约584.17亿元,合同销售建筑面积约879万平方米,比上年分别减少73.6%和73.4%。期间,公司房地产证明收益的平均销售价格比去年上升到3.6%,约为每平方米6916元。

预计下半年比上半年好,从2014年6月30日到6个月的总收入约为人民币383.2亿元,比速增长约42.2%的房地产证明收益建筑面积约为535万平方米,比上年快速增长约38.7%。记者注意到,根据碧桂园年初制定的1280亿元销售目标,碧桂园半年已达到销售目标的45.6%。碧桂园总裁莫斌表示,碧桂园迄今为止明确提出的上半年40%,下半年60%的销售目标,上半年完成任务,因此坚决每年1280亿元的销售目标是一定的。

关于下半年的市场状况,莫斌直言不讳地说,目前中央的分类规制正在进一步实施,出租车政策的中止也在不断扩大,对市场充满信心,不稳定健康发展,认为比上半年好。碧桂园联席社长朱荣斌也回答说,从8月份开始,市场已经比7月份好转,这些都是由于政策的大变化。莫斌对未来调整战略,使产品定位符合刚性市场需求和提高性需求,尤其是刚性市场需求的拒绝。海外项目占总投资的一成,对于备受瞩目的马来西亚等海外房地产项目,莫斌回答说,目前碧桂园对海外投资的比例有红线,至少占总投资比例的10%,包括马来西亚、澳大利亚项目。

今年碧桂园还在国外看地,但还没有提供海外项目,明确了在哪里拿项目还没有确认。今年上半年,马来西亚项目销售额为12.8亿元,澳大利亚项目贡献严重不足10亿元,海外项目优劣对碧桂园本身业绩产生决定性影响。

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同时,碧桂园继续董事和首席财务官吴建斌作出反应,海外项目毛利率约为35%,碧桂园28.6%的平均毛利率高。


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