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林峰:大家说旭辉是黑马,其实我们是老黄牛

时间:2022-06-16 00:29 点击次数:
 本文摘要:都说旭辉是黑马,我们只是老黄牛。10月19日召开的全联房地产经纪人在第四次会员大会上,面对主持人旭辉亮点的问题,旭辉集团社长林峰笑着说,他们只看到我们上市以来发展速度缓慢,维持了约40%的快速增长,旭辉是杨家公司,从91年开始专门从事房地产事业,我们还专注于公司内的快速增长和稳定性。 关于规模的解释,林峰对规模不是万能的,但没有规模是绝对不行的。因为它涉及企业分配资金和资源的能力,包括商业房地产需要足够的现金流。

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都说旭辉是黑马,我们只是老黄牛。10月19日召开的全联房地产经纪人在第四次会员大会上,面对主持人旭辉亮点的问题,旭辉集团社长林峰笑着说,他们只看到我们上市以来发展速度缓慢,维持了约40%的快速增长,旭辉是杨家公司,从91年开始专门从事房地产事业,我们还专注于公司内的快速增长和稳定性。

关于规模的解释,林峰对规模不是万能的,但没有规模是绝对不行的。因为它涉及企业分配资金和资源的能力,包括商业房地产需要足够的现金流。因此,对旭辉来说,我们不执着于规模,但把它放在第一位,不保持规模、利润、债权率三者之间的平衡。

今年房地产经纪人大买,林峰显然各有各的,一二城市看起来很畅销,但一块土地可能有20家、30家开发人员来PK,土地非常不可能。三四线房地产土地更容易,但经营不能一起。未来的大时代一定是竞争激化,房地产经纪人赚钱的时代已经过去了。对于这些挑战,没有捷径可走。

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如果你想经营,你必须认真希望做好每一个经营细节。当你实现每一个产品时,你必须花很多心思把每一个产品作为艺术品。只有当你最终实现它时,你才能得到未来的回报。

林峰说。关于轻资产,林峰应对,未来房地产和金融之间的融合不会更加密切,资产证券化的轻资产一定是趋势,将来可能没有人炒房,卖reits产品的收益更好。2015年,面对行业增长速度和利润下降的现状,多样化成为许多住宅企业变革的方向,应对林峰泄露,今后几年,旭辉可能参加办公室、商业、旅游、养老等行业布局。


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